为什么叫土财主？因为他们的根就在土地上。这些地主老爷最擅长的，从来不是追逐风口，而是守住手里的资产。

一亩田、一间铺、一栋屋，慢慢积累下来，再通过租金，借贷和人情关系，让财富一代代传下去。

他们追求的不是一夜暴富，而是低风险高现金流。

地窖里面堆满了鬼见愁，桌面上摆着附近十八乡的放贷账本。土地养人，账本生钱。这就是老一辈新界富户的生意经。

1971年1月21日，春节将至，青洲旗下工程陆续停工，比其他公司早一步进入休假状态。

但维山投资的大门，却迎来了一批特别的客人。

一群穿着长衫的新界富户，在工作人员引领下，走进了维山投资。

“阿豪，你现在身家都不知道多少了，维山投资还这么简单？”

陈日新看了一圈办公室，忍不住摇头。

面积不大，布置也简单。春节将近，大部分员工已经放假，整间办公室显得有些冷清。

几位大佬进门后虽然没有说什么，但心里多少都有些疑惑。在他们看来，以林书豪如今的身份，维山投资未免显得太过简单了一点。

林书豪笑道：“各位，庙小五脏俱全。维山做的是金融，不是工厂。这里不需要几百号人坐满办公室。”

“人少，反而方便做事，也方便保密。”

陈日新咂吧了一下嘴，没有再多说，旁边姓刘的叔父伸手碰了碰他笑道。

“好了，先进去谈。站在门口，也不是说话的地方。”

寒暄过后，几人移步会议室落座。桌旁几盏刚沏好的热茶正袅袅升腾着白雾，茶香四溢。

前两日尾牙，酒桌上的话题终于在这里续上。

林书豪示意了一下，陈国辉立刻把早已经准备好的文件资料分发到各位手里。

几位叔伯接过文件，却只是放在桌面上。

富兴伯甚至没有多看一眼，直接推到旁边。“阿豪，这些东西不用跟我们讲。”

“我只问你一句。这笔钱，你能不能保证我们赚到？”

新界几位大概也是如此，目光投向坐在办公桌后的他。

林书豪拿起桌上的文件，慢慢摊开，放在众人面前。

“富兴伯，放大耳窿的都知道，有些烂账最后也收不回来。”

他看着富兴伯，笑了笑，“你这句话，我可不敢随便答你。”

“好了好了，富兴，先听阿豪讲完。”刘伯摆了摆手劝道“大家都是做生意的，先把事情听明白再说。”

陈日新没有再开口，事情毕竟是他先提出来的。他林书豪在股市上的一次次操作，已经证明了这个年轻人的眼光。

从一个年轻人走到今天这个位置，背后绝不可能只是运气。

林书豪看了一眼众人，没有继续卖关子，“青洲准备再做一个项目，建一座大厦，位置已经定下来。

目标不是普通写字楼，而是打造青洲新的地标。”

听到这里，几个人对视了一眼。陈日新坐不住开口，“阿豪，青洲工业区才刚开始，后面还有多少资金要投入，你比我们清楚，现在又搞这么大的大厦项目……”

“这次债券，准备发三个亿？”

林书豪轻咳一声，收起脸上的笑意，“各位叔伯，新青洲大厦不是青洲名下的项目。”

他停顿了一下。“是我林书豪个人的。”

话音刚落，陈日新已经站了起来，“你知道你在说什么吗？”

旁边的陈国辉也立马起身，虽然没有开口，但他的动作已经表明态度。

1971年，香江大楼平均造价1尺大概200元。一栋大楼少说也几十万尺这还不算地皮费用。

怡和康乐建筑面积70多万尺，楼高52层。现在公开造价已经到2亿港币。

林书豪选中地块位置可能不是最好，但是地方可比康乐强多了，还不用填海。

林书豪面不改色，“各位叔伯，青洲工业区的情况大家也看到了。”

“后面企业越来越多，人也越来越杂。各家公司之间联系起来，反而没有以前方便。”

喝了口茶补充道，

“所以我想着，干脆找个地方，把楼建起来。”

“而且一栋属于青洲体系的大厦，本身就是一个标志。”

几位叔伯没有马上开口，中环一栋大厦，意味着什么他们比谁都清楚。他林书豪连租户都解决了，那更加稳一点。

刘姓叔伯思索片刻，“那为什么不放在青洲名字里面。”

这话一出，林书豪心里已经明白，几位叔伯的口风开始松了。他笑了笑，端起茶杯。“呐，我这不也是跟各位叔伯学嘛，搞栋大楼，收收租。”

“以前各位靠地收租，我就学着靠楼收租。”

新界老爷们听这话说得，眼神一亮，哎还真是一回事。

搞栋大楼收租，这不就是他们以前做的事情吗？不过是把地变成楼。

“这边已经募集现金一亿港币。”林书豪加点猛料进来，话却说得十分平淡。

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