青洲大厦顶层办公室。

林书豪从半岛酒店回来时，手里的报纸还没有放下。

刚走出电梯，秘书已经迎了上来。

“林董，几位股东已经到了，在会议室等您。”

这些人跑的真快。林书豪脚步停了一下。

没有多问，直接转向会议室那边。

从半岛出来的时候，他就知道这场内部会议迟早要开，不过没想到他们一刻也不停。

外面的英资怎么想，是一回事。青洲内部的人怎么决定，又是另一回事。

毕竟，真正握着青洲未来方向的，不是半岛会议桌上的那些洋行大班，而是眼前这些和青洲利益绑在一起的人。

推开会议室的大门，里面已经坐着几个人。

凯瑟克靠在椅背上，手边放着上午会议留下的文件。沈弼正在翻看一份财务资料，克劳恩则低头整理着几页方案。

林书豪进门就看到凯瑟克正好抬起头。

“凯瑟克，半岛那边谈了这么久，还没有听够？”

林书豪笑了一下，把报纸放在桌面上。

“怎么，马修没有安排人重新泡茶？”

旁边秘书刚想转身，凯瑟克已经摆了摆手。

“算了，上午那些茶已经够我喝一天了。”

一句话，让会议室里的气氛稍微松了一点。

克劳恩却没有跟着调侃，而是直接开口。

“林，外面是外面的谈法，这里没有外人。”

“先把青洲内部的想法统一。”

克劳恩和林书豪看着他走到这一步，也没有多含蓄。

因为在场的人都清楚，半岛会议只是第一轮。

真正决定青洲工业区未来怎么走的，是他们几个人。

林书豪拉开椅子坐下，把手里的报纸推到桌面中央。

“华资在报纸上面开始吹风了。”

凯瑟克看了一眼报纸。

林书豪继续说道：“我也在考虑新界那边的情况，你们也知道华资优势。”

“土地协调、人口安排、运输体系，这些东西，他们比任何一家洋行都熟悉。”

他说到这里，看向沈弼：“另外，资金方面不能只靠汇丰和渣打。”

“项目规模太大，华资银行也需要进入。”

沈弼拿起报纸看了一眼，没有立刻回答。

他当然知道林书豪这句话的意思。

青洲如果只是一个水泥厂扩建项目，融资并不困难。

但现在摆在桌面上的，是一整片工业区。

里面的土地、人员、交通水利等，英资在新界还是插不进去。”

这种大项目，不能单靠两家银行来融资，分散一点风险对大家都有好处。”

“资金管理这边，汇丰不会退出。”沈弼放下报纸，“但引入其他社会资本，也符合项目发展需求。”

“关键还是谁说了算。”

林书豪明白他的意思，点了点头。

“所以今天要谈的，就是这个。”

会议室安静一瞬，凯瑟克拿起桌上的文件，翻了几页。

“林，我先说怡和的想法，昨天晚上讨论的方案，不代表所有人都认为拆分一定最好。”

他说得很谨慎：“专业公司负责专业领域，这符合国际惯例。”

“电力交给懂电力的人，码头交给懂航运的人，金融交给银行。”

“这样效率最高。”

林书豪只是看着他没有打断他的话，凯瑟克又补了一句：

“不过问题也很明显。”

“如果青洲本身价值在于整体规划，那么拆开以后，最后得到的东西，会不会比现在少，这需要重新计算。”

这句话说完，沈弼看了一眼凯瑟克。

凯瑟克已经不是在谈“要不要拆”，而是在谈“拆了之后是否划算”。

这代表怡和的态度已经发生变化。

林书豪没有急着回应，他示意马修：“马修，把文件发给他们。”

几份新的方案放到了桌面上，几个人低头翻看。

过了一会儿，林书豪才开口。

“其他方面都可以谈，运营方式可以谈，合作方式可以谈，利润怎么分，也可以谈。”

他说到这里，手指轻轻按在文件封面上。

“但是有一点，不能谈。”

凯瑟克抬起头，沈弼也停下了翻页动作。

“青洲必须保持主导权。”

房间里安静了一瞬。

凯瑟克看着他。

“51%？”

林书豪点头。

“至少。”

“各位可以参与，可以投资，可以分享工业区发展的收益。”

“但最后这个项目往哪个方向走，必须由青洲决定。”

克劳恩皱了一下眉：“林，这会增加谈判难度。”

他没有反对，只是在提醒，毕竟大家做生意，从来不会只看利润。

控制权，同样重要。

林书豪靠在椅背上：“我知道，可是如果方向都交出去。

青洲工业区最后建成的时候，可能已经不是我们现在讨论的这个项目。”

他说完，翻开计划书。

“电厂可以由专业团队负责。”

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