香江市场的小道消息，总不知从哪个角落先冒出来。茶楼、报摊、中环电梯口，传的都是同一套说辞。
“几家大行晚上开过口风了，这单基本稳了。”
“九龙仓那边，里面的人准备好吃肉。”
没人说得清源头在哪，但消息传得极快，仿佛自己长了脚。
青洲大厦这边，林书豪坐在会议室里，桌上那份资料刚从秘书处转来，还带着淡淡的油墨味。他没有立刻翻看，只是停了一会儿。
窗外是维港，船只往来不绝，水面反光有些晃眼。林书豪像是随口说了一句，带着几分过来人的通透：“眼下这群股民，着实可爱。”
顿了顿，又轻声道：“这些钱，与其落到旁人手里，不如由我帮他们保管。”说完便继续低头看文件。
房间里安静下来，只剩纸张翻动的轻响。
……
另一边，怡和会议室的气氛明显不同。
渣甸大厦里那份“新海港城计划”已被反复研读过几轮，图纸边角压出了痕迹，有人甚至用铅笔改过几个数字。
置地大班郝士礼先开口，语气沉稳，切入点却很现实：“如果按这个版本走，预算会上去一截，回收期也会拖长。”
他没有否定项目，只是把钱的时间轴拉了出来：“基本上要等整个片区完成，靠租金慢慢回本。”
话音落下，房间里有一瞬间的安静。
九龙仓大班钮壁坚这才缓缓开口。他没急着反驳预算，也没谈技术细节，而是把话放在了更前面的位置。
“这个项目，不只是地产。”
他停了一下，目光落在桌上的规划图上。尖沙咀一带的旧仓库、码头、交通与人流，他看得比谁都清楚。
“九龙仓现在的问题，是资产利用率太低。”
他说得不重，意思却直接，“收租虽稳，但注定收益不高。海港城若做起来，是把港口、商业、写字楼全部串起来，变成一台新的现金机器。”
他手指在图纸上点了一下：“不是做一栋楼，是做一整片区域。”
说到这里，他才补了一句更现实的：“也是在把九龙仓从传统收租公司，往更高一级的资产平台推。”
这句话落地，旁边几人都没马上接话。
怡和大班凯瑟克一直没打断，听完才缓缓靠回椅背。这个项目对怡和而言不只是工程，更重要的是九龙仓这一步棋——若做成，九龙仓就不再只是旧式地产收租股。
而是能与中环置地体系对位的城市级资产。而这个转型，正是他愿意推动的核心原因。
他抬手将文件往前推了一点，语气依旧平稳：“先让财务再算一轮，前期资金压力全部列清楚。”
说罢站起身走到窗边。中环一排大楼压在维港边上，密度已有些高。
“这不是简单开发。”他停了一下，没有回头，“是九龙仓要不要换一条路走。”
房间里再无人说话。那份海港城计划仍压在桌面中央，没有被收走。
……
华人行远东证券的办公室里，窗外中环车流如织往下涌，玻璃泛着反光，室内灯开得早，白光冷冽。
角落的茶壶已没了热气，桌上摊着的报纸和资料也还没收拾。
冯景喜先开口，语气不高，像是随口闲聊，话里却盯着盘子：“你说林书豪这小子，在里面到底在做什么？”
他顿了顿，指了指桌上的报纸：“这次的行情，不像南丰那次那种炒法。”
李富兆靠在椅背上，没有立刻接话，只看着窗外一阵车灯晃过。过了一会儿才说：“是有点不一样。”
他轻轻笑了一下：“上次他在南丰控盘，节奏在自己手里，想拉就拉，想放就放。”
手指在扶手上点了点，又道：“这次不同，后面有人在拉线。他不是主导，是顺着走。”
冯景喜听完“嗯”了一声：“那他不怕走歪？”
语气不重，意思却直白，“这种局，两边都不是自己人。”
房间里安静了一瞬，茶杯轻轻晃了一下，没人去碰。
李富兆笑了笑，把报纸往旁边一推：“你还不懂他。”
他说得很淡：“这种人，不是站队的。”顿了顿，“他是让人以为他在站队。”
……
“boss，九龙仓现在波动太大，青洲这边再下场收，也只能一点点捡，几十万股的规模。再往下做，很容易被市场看出来。”
马修把文件放在桌上，语气不急，意思却很清楚。
林书豪没翻资料，只问了一句：“现在收了多少？”
马修顿了一下：“差不多九个点了，成本已经推到十四块左右。”停了停，又补一句，“现金流基本用完了。”
这话出来，后面的意思便不必再说透。
林书豪没看他，视线仍落在那份财务报表上，手里的笔在指尖慢慢转着，一圈又一圈。房间里一时没了声音。
过了好一会儿，他才开口：“知道了。”
很轻，就两个字。
马修没再多说，收起文件起身准备出去。走到门口时，林书豪忽然补了一句：“计划会通过的。”
语气不高，像是对马修说的，也像顺手把刚才那句“资金用完了”压了回去。
马修停了一下，没有回头，只点了点头，走了出去。
门轻轻合上，房间重归安静。林书豪仍坐在那里，笔没有停，只是转得慢了些。
……
香江会这边，九龙仓的股价像是被人一层层往上托。先是散户回补，后来明显有机构单子进场，成交不算爆量，却很有力，一口口顶回去，慢慢又摸到了22块。
茶楼里的消息也跟着热起来。
“听说汇丰那边已经拿到主导位置了，工务司的资料又重新过了一轮。”有人说得肯定，却也没人真的拍板。
旁边立刻有人接了一句，语气有点冲：“别乱讲，渣打那边怎么可能放？这单是他们先进来的，权益还在。”
说着说着，话就变了味。有人放下杯子，声音压低了些：“那青洲那边呢？”
这一句出来，桌面顿时一顿。没人马上接话，但那点沉默反而更显眼了。
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