当郑硕挺拔的身影笼罩在灯光之下，那轮廓被光线骤然拉长、放大，投射在光洁的地板和厚重的合同上。

如同一头蛰伏已久、骤然觉醒的巨兽之影，带着一种强大而神秘的、令人心悸的掌控力，牢牢覆盖在刚刚签下他名字的、价值四十二万港币的合同之上。

这极具视觉冲击力和压迫感的一幕，恰好被正欲退出书房、前去打电话汇报的陈永仁无意间回头瞥见。

他心头猛地一悸，一股莫名的寒意从脊椎窜起，慌忙低下头，不敢再多看那位深不可测、手段通神的郑先生一眼，脚步匆匆地离去。

郑硕保持着微微俯身签字的姿态，目光深邃地凝视着合同上墨迹未干的签名——“郑硕”。

以及那枚鲜艳夺目、象征着权威与保障的公章印记。

巨额债务的压力沉甸甸地压在心头，几乎让他喘不过气，太阳穴微微鼓胀。

然而，另一种更为汹涌、更为滚烫的情绪，却如同炽热的岩浆般在心底奔涌、冲撞，瞬间压倒了所有的不安与沉重。

浅水湾道71号！

孙科！孙中山先生的长公子的住所！

这栋铭刻着“天下为公”理想与民国风云的宅邸！

曾经在历史书中可望而不可及的象征，此刻，已被他——一个来自未来的灵魂，以惊人的胆识和精准的操作，真正地攥在了掌心！

那五百多万的存折带来的只是物质的起点，而这座宅邸所带来的无形声望、地位象征以及其背后错综复杂的人脉联系。

才是他撬动整个香江地产业、乃至更广阔天地的第一个，也是至关重要的支点！

他缓缓直起身，将钢笔帽扣上，发出轻微的“咔哒”声。

窗外，夕阳的金辉正泼洒在蔚蓝的南中国海上，碎金万点，璀璨夺目。

不远处的浅水湾海滩，海浪依旧温柔地、不知疲倦地拍打着细腻的白沙，仿佛什么都没有改变，又仿佛一切都已不同。

尘埃，终于落定。

陈永仁如释重负，长长地舒了一口气，脸上堆满了劫后余生般的真挚笑意，快步上前与祁理士和郑硕握手，语气充满了恭敬：

“恭喜郑先生！恭喜恭喜！您和祁律师的方案，方方面面都切中要害，完美无缺！孙先生那边一定会非常满意！

我这就去准备所有必要的文件，确保流程以最快速度推进！祁律师，您看这合同正式条款和补充协议……”

祁理士有条不紊地整理着面前一摞摞文件，从精致的鳄鱼皮公文包中取出一份更加厚实的文件袋，动作一丝不苟。

声音平静无波，却带着令人心安的专业力量：

“陈经纪，所有郑先生已确认的正式合同条款，以及针对孙先生快速、低调交割等特殊要求拟定的补充协议草案，我已根据先前沟通的全部细节拟定完毕，请过目。

其中明确规定了首付款支付时间节点为签署正式合同后三个工作日内。

由郑先生账户直接汇入孙先生指定的银行托管账户；

银行贷款申请文件已全部齐备，我方承诺在收到产权查册清晰报告后七个工作日内，协同汇丰完成最终批复并安排放款至上述托管账户。

确保在【1974年1月15日】前，完成全部产权交割法律手续及钥匙交付。

同时，补充协议第五条着重强调了交易全过程的最高级别保密条款及双方违约责任，包括信息发布限制、看房安排终止、知情人范围约束等。

旨在最大限度降低公众及媒体关注度，绝对符合孙先生的核心关切。”

他的话语条理清晰至极，每一个时间节点都精确无误，充分体现了其数十年执业生涯积累的严谨、高效与权威。

陈永仁接过文件，几乎是迫不及待地快速翻阅关键条款，尤其是时间表和保密条款部分，脸上的笑容更盛，连声道：

“好！好！太好了！祁律师您考虑得实在是太周到了！

完全…完全符合孙先生的一切要求。保密性这一点尤其重要，至关重要！

我马上联系孙先生的代表确认细节，最快明天早上…不，今天下午之前就能安排双方正式签约！”

他深知，对于自家那位身处漩涡中心的业主而言，“快”和“静”的价值，远超几万港币的差价。

郑硕的方案，在祁理士这等人物的专业护航下，简直是天作之合。

祁理士看向郑硕的目光中，那份职业性的欣赏之外，更添了一层深沉的探究与认可。

这个年轻人的表现，堪称惊艳。

在如此复杂背景的交易中，面对突如其来的强劲对手和极其敏感的交易核心。

他所展现出的定力、对局势关键点的精准把握，尤其是业主那不能明说的、急于脱手的核心诉求、对谈判节奏炉火纯青的控制力。

以及最后那番结合历史掌故的心理攻势。

绝非普通年轻人所能为，甚至许多久经沙场的老手也未必有如此老辣的手段。

他心中对这位年轻委托人的评价和重视度，再次悄然提升了一个极高的层级。

郑硕再次踱步到那面巨大的落地窗前。

此时，海面上笼罩的最后一缕薄雾已彻底消散，金灿灿的阳光毫无遮拦地倾泻下来，将波光粼粼的广阔海面染成一片跳跃的、近乎耀眼的碎金世界。

远方，一艘白色的渡轮稳健地犁开湛蓝的海水，拖曳出长长的、洁白的尾迹，驶向未知的远方。

他微微仰头，迎着温暖而明亮的阳光，轻轻地、彻底地呼出一口气，肩颈处紧绷了许久的线条终于舒缓下来。

方才谈判桌上那看似从容淡定、掌控全局的表现之下，他的神经同样高度紧绷，如同拉满的弓弦。

四十二万港币！在这个普通工人月薪不过数百元的年代，这是一笔足以压垮绝大多数人一生的巨款。

首付十万，汇丰那8%的按揭，每月二千二百港元的月供，在魔方、拉杆箱和随身听的巨额红利爆发前，犹如悬在头顶的达摩克利斯之剑。

每一步都不能出错，时间就是生命线。

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