而吴佳怡这边，挂了电话后，也没把这事儿放在心上，继续投入到工作中。

经过一番努力，曹天明那边传来好消息，土地置换程序虽然繁琐，但在他的努力下，进展还算顺利。原厂区因为地理位置优越，加上城市发展规划的调整，已经具备变更为商业用地的条件，而且经过评估，估值飙升至15亿。不仅如此，政府为了支持企业转型升级，还给予了4.8亿的升级资金补贴。

这个消息让吴佳怡、曹天明和张倪芳都兴奋不已。曹天明笑着说：“佳怡，你这一步棋走得太对了。有了这笔钱，咱们不仅能解决土地款的问题，还能为后续发展提供充足的资金支持。”

吴佳怡点点头，说道：“这只是第一步，接下来咱们得加快推进住宅项目的策划和建设，同时我打算让曹天明拿着补贴协议，开始谋划反向收购大房债权的计划。”

张倪芳担忧地说：“佳怡，大房肯定不会坐视不管，他们要是知道咱们的计划，肯定会出来阻挠的。”

吴佳怡眼神坚定地说：“我知道，但咱们不能怕他们。咱们按计划行事，见招拆招。只要咱们把该做的都做好，他们也翻不出什么大浪来。”

正如吴佳怡所料，曹天宏得知吴佳怡启动土地置换程序，并且原厂区估值飙升的消息后，气得暴跳如雷。他立刻找到老爷子，把自己的想法说了出来：“爷爷，吴佳怡那丫头太厉害了，三房在她的带领下，发展得越来越好了。我觉得咱们不能再跟他们对着干，不如把她拉拢过来，为咱们曹家所用。我愿意娶她，这样咱们就能掌控三房的发展，整个曹家不就能更上一层楼了嘛。”

老爷子听了，皱着眉头沉思了一会儿：“天宏，你这想法虽然有几分道理，但吴佳怡可不是那么容易被拉拢的。而且，感情的事儿不能强求，你可别弄巧成拙。”

曹天宏连忙说：“爷爷，您就答应我吧。我有信心能说服她。要是能把她拉过来，三房那些人肯定翻不出什么浪花来。”

老爷子无奈地叹了口气：“罢了罢了，你自己看着办吧。但你记住，别把事情闹得太僵，咱们曹家内部可不能乱。”

曹天宏得到老爷子的默许，心里暗自得意：“吴佳怡，你就等着吧，我一定会让你乖乖就范。”

在这个关键时刻，曹天明为了成功收购大房债权，四处奔走，与相关金融机构和债权人进行沟通协商。而吴佳怡则忙着与银行对接公积金贷款业务，策划员工住宅销售方案，同时还要关注东湖项目的前期筹备工作。

然而，大房那边也不会坐以待毙。他们察觉到曹天明的收购意图后，开始暗中阻挠，与曹天明争夺债权。一场激烈的地权与债权博弈，就此拉开帷幕。曹天明能否成功收购大房债权，实现绝地反击？曹天宏又会想出什么招数来破坏三房的计划？吴佳怡在应对这一系列复杂局面的同时，又将如何确保东湖项目顺利推进呢？一切都充满了悬念，等待着他们去一一解开。

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