在 2000 至 2001 年期间，北京的房地产市场尚显平稳，不少小区房价维持在每平米 3800 - 4000 元。然而，赵悦凭借敏锐的市场洞察力，深知未来房价将如脱缰野马般飙升，届时每平米四万多元并非天方夜谭。她忧心忡忡，不忍看到自己的员工在未来被沉重的房价枷锁束缚，陷入艰难的生活困境。于是，她怀着为员工谋福祉的赤诚之心，前去与爷爷商议对策。

赵悦来到爷爷面前，神情忧虑地说道：“爷爷，您看看如今这形势，人均工资不过 1000 多元，可房价已然高达 3000 多甚至 4000 元每平。照此发展下去，日后房价必定贵得超乎想象。我虽无力扭转整个市场的大趋势，但绝不能眼睁睁看着咱们的员工被房价压得喘不过气。爷爷，您在房产中介领域人脉广泛，能不能和苏怀瑾小叔一同谋划谋划。咱们公司在北京员工众多，我琢磨着以云心奶茶集团的名义，亦或是组建一个新的建业集团，申请一块土地，专为员工盖建一个小区。”

爷爷听闻，微微皱眉，关切地询问：“盖小区的话，员工们自己要出资吗？”

赵悦用力点头，态度坚决地说：“那是肯定的。我计划以当下两三千元每平的价格为他们申请建房，但必须签订合同。毕竟这个小区是为咱们自家员工准备的，得设定条件，只有在公司工作满十年以上工龄的员工才有资格入住。要是未满十年就离职，房子必须收回；能够长期坚守岗位的员工，就以成本价租给他们，算是公司给予的福利租房。”

爷爷面露难色，缓缓说道：“手续审批可不是易事啊，北京目前开发力度空前，各项政策与流程极为繁杂。”

赵悦赶忙说道：“正是因为北京开发迅猛，房价持续攀升，我才如此焦急。爷爷，您想想，若现在不为他们集资建房，将来他们恐怕穷尽一生都难以购置一套房产。”

爷爷思索良久，觉得赵悦所言极是，说道：“确实如此，听你这么一说，这确实是个亟待解决的问题。这样吧，咱们先依据现有的交社保员工数量，同时在规划中预留出未来 10 年预计增加的员工份额，以此来规划小区建设。你觉得叫云星月建业集团如何？或者就叫云星月集团公司。”

爷爷说着，不禁露出笑容，打趣道：“这是你姥爷给你那三个宝贝起名字的时候，很用心呀？”

赵悦也笑了，回应道：“不是呢，爷爷，那名字是我亲自取的。姥爷起名字可不上心，您又不是不知道，他取的名字都不太理想。”

爷爷哈哈一笑，说道：“行吧。倘若这云星月集团公司能够成立，旗下再设立几个分公司，倒也颇具规模。爷爷就帮你在这事儿上跑跑腿。”

赵悦满是感激地说道：“爷爷，我一心只为员工考虑，他们辛辛苦苦一辈子，就盼着拥有一套自己的房子，实在太不容易了。我就希望能建好这个小区，只供咱们公司集团内部人员购买或租赁，不对外销售。”

爷爷点头答应：“行。”

随后，赵悦精心筹备并召开了一场高层会议。参会人员包括苏怀瑾、她的父亲、爷爷以及奶茶店店长们。当众人听闻公司打算为员工买房并建设家属院时，会议室瞬间沸腾，大家都兴奋不已。

会议伊始，赵悦神情庄重地率先发言：“各位，今日将大家齐聚于此，是要商讨为员工建小区的重大事宜。公司发展至今，离不开每一位员工的拼搏与付出。我考虑到未来房价的走势，实在不愿看到大家因高房价而受限。所以，我计划以公司的名义申请土地，为大家打造一个专属小区。”

苏怀瑾当即表态，言辞恳切地说：“赵悦，你这个想法堪称绝妙，员工们若是知晓，必定感动万分。不过，这其中的手续着实繁杂，我会与老爷子携手合作，竭尽全力推动此事进展。”

赵悦的父亲也点头赞同，说道：“没错，这是实实在在的好事。公司发展良好，也到了为员工谋取切实福利的时候了。我全力支持你的计划。”

奶茶店店长更是激动不已，说道：“赵总，您真是设身处地为我们着想啊。有了这个小区，大家工作起来肯定会更有干劲儿。”

爷爷微笑着说道：“既然大家都如此支持，那咱们就齐心协力，争取顺利建成这个小区，让员工们都能安居乐业。”

紧接着，大家围绕小区的选址、规划、资金筹备以及人员安排等关键问题展开了深入细致的讨论。在选址方面，有人提议在公司周边寻觅合适地块，这样能极大地方便员工上下班；关于规划，有人建议充分考量小区的配套设施，诸如学校、超市、医院等，以满足员工日常生活所需；谈及资金，除了员工自筹部分款项，公司也需适度投入，以确保项目顺利推进；在人员安排上，一致决定成立专门的项目小组，负责与政府相关部门积极沟通协调，以及严密监督工程建设进度等各项事宜。

经过一番热烈且全面的讨论，众人初步勾勒出了一个详尽的计划框架。尽管前方困难重重，但为员工打造温馨家园的美好愿景，让在场的每一个人都充满了斗志与动力。赵悦心里清楚，这不仅仅是解决员工住房问题的一项举措，更是凝聚员工向心力、推动公司长远稳健发展的关键一步。

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