“老板眼光长远。”

马世民认真地说：“确实如此。”

“这几年，本港的财团都在拼命收购九龙边缘和新界的土地。”

“就是为了以后的发展。”

“有老板带头，我很有信心带领会徳丰和港灯跟上老板的步伐，完成老板的目标。”

手里握着大量地皮，

背后又有银行支持，

陆尘这下等于拿到了一对王牌！

等马世民匆匆离开后，

陆尘对黄世同说：“同叔，查一查哪些公司手里握着大量地皮，合适的时机，可以考虑收购。”

既然要搞地产，

手里的地皮当然是越多越好。

现在拿地皮的方式无非就几种：

拍官地、收旧楼，或者从现有商业公司手里拿地。

拍官地的话，

竞争的人太多，不一定能拍到，

而且数量也有限。

收旧楼、旧屋倒是不错，

比如相江区有很多房子是五六十年代建的，

年头老，楼层也不高，

收过来后，根据容积率的规定，

最差也能翻建五倍面积！

而且这些老房子的位置都不错，只要价格合适，

收益也挺可观。

比如四大家族中的恒基就最喜欢收旧楼然后拆了重建。不过，

这种方式有点麻烦。

效益最大的还是并购商业公司，

从而拿到他们手里的地皮。

本港很多大额并购都是泽哥干的，

比如置地买牛奶公司的事，

包船王买九龙仓，

李黄瓜买和记黄埔……

本质上都是盯上了这些公司手里的地皮。

因为那时候相江人不多，

63.2%的土地都还没开发，

而且当时相江府衙还限高！

没办法往上盖，大家只能横向发展。

80年代之所以出现这么多并购，

根本原因就是地产商需要好地段的地皮。

黄世同点头：“没问题。”

“不过，陆先生，”

他问：“今年吃了这么多，是不是……”

本港里和陆尘一样的，

也就只有佳宁集团的陈松清，

一直不停地并购，不停地扩张。

陆尘背着手想了想：“到时候我们根据目标来研究，觉得能吃的就吃，不能吃的，也只能等消化了。”

黄世同笑道：“陆先生胃口还是不错。”

陆尘哈哈一笑：“改天一起打牌。”

“走，咱们去看看个小玩意。”

这个小东西就是点唱机，

刚到货！

63.2%它的结构其实很简单，

有扩音器、麦克风、投币计时器、伴奏磁带，

全装在一个柜子里。

别看这玩意外表不起眼，

但自从它出现以来，

也经历了不少尝试和改进。

比如把麦克风的混音功能装在八轨车载立体声上……

还有那种带歌曲磁带，能和专业歌手对唱的自动点唱机……

再比如八轨录音播放装置……

经过不断研究探索，

才有了现在这个样子。

即便如此，

愿意接受它的人并不多，

因为它操作起来有点麻烦。

现在，

很多人还是觉得没有伴奏不如请个琴师来伴奏，

自己唱歌更自在。

黄世同看着眼前的小东西，挺好欹地问：“陆先生，这是什么？”

“点唱机。”

陆尘笑着说：“用来唱歌的。”

黄世同“哦”了一声：“用来唱歌的？”

他觉得这东西看起来也没什么特别的。

“现在用的是磁带。”

“可以播放，也能倒带。”

陆尘的想法是把这磁带改成激光唱片，

光这还不行，

他还得拍音乐视频，

对口型、加歌词……

做到这一步，

点唱机才算真正成了卡拉OK机。

“真厉害。”

黄世同有点疑惑：“陆先生，这玩意就是用来娱乐的？”

“没错。”

陆尘说：“它会改变世界娱乐的方式。”

说着，

63.2%陆尘就开始接电视，

他对这个东西并不陌生，

不然也不会想着仿制和升级。

再加上蒋芸芸做事一向细致，

还特意写了说明书，

配了三盒磁带和歌词。

音响一打开，

音乐就响了起来，

是伴奏！

说实话，

使用起来确实不太顺手。

陆尘听了会儿，

听到《酒干倘卖无》这首歌，

便翻出歌词：“多么熟悉的声音，陪我多少年风和雨……”

声音一出来，

黄世同忍不住鼓起掌来。

他心里琢磨着，

原本以为陆先生只是个赚钱机器，

除了钱之外，

世上好像没什么能让他动心。

现在看来，

陆先生其实也是懂得享受的，

只是以前没时间去顾及罢了。

陆尘唱了两句，就把麦克风递给了黄世同。

黄世同连连摆手：“陆先生，我会的都是老歌。”

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