陆尘温和地说:“最重要的是大家都能够赚钱。”
地产发展过程中有很多环节都离不开或者和社团有关,
比如前期的收地、平整、土方等等,
再到后面的销售、装修之类的。
什么?
销售也跟社团有关?
当然有关!
港人辛苦一辈子就为了买一套房子,
为了买房,
恨不得全家一起上阵。
简单点说,
相江的地产其实是卖方市场。
地产商掌握着极大的话语权,楼还没盖好,楼花就已经卖光了。
既然这么好卖,自然有人动歪脑筋。
最开始的时候,是中介和普通买家发现,通过走黄牛路线可以赚大钱。
因为相江的新房特别抢手,每次开盘,售楼处前都排起长队,很多港人没时间排队,就算去排队,也未必能排上。
于是,黄牛就出现了!
这些人专门负责排队,拿到号后立刻加价转卖,少则几万,多则十几万。
这利润实在太高,连一些嘿帮势力也忍不住插手进来。
每次有大型楼盘开盘前,当地的嘿帮都会为了排队资格而火并,有时候即使分出了胜负,在排队时还是闹出大事。
比如说今年在金钟地铁站上面建的物业,开盘时就发生了争抢排队号的事情,结果还引发了凶杀案。
按理说,黄牛党频频惹事,应该被打压才对。
但其实不然,各方对黄牛的态度都很复杂。
比如普通市民,表面上应该讨厌黄牛,但很多人其实又离不开他们,因为没有黄牛,他们根本买不到心仪的房子。
而对于地产商来说,黄牛在维持市场方面其实起到了一定作用,他们间接稳定了市场,也承担了一部分风险。
所以,地产商一直默许甚至支持黄牛的存在。
既然这样,陆尘没必要跟大家对着干,反正黄牛少不了,而且黄牛还跟各个嘿帮有关系,他为什么不顺势拉拢洪兴和其他帮派的人呢?
这话一说,包厢里的人都露出恭敬的表情。
本来大家敬的是陆尘有钱有势,现在敬的是陆先生成了他们的财神爷,态度自然不一样了。
这些变化都被聂傲天和龙八爷看在眼里。
聂傲天不用说,早就被陆尘折服,心里想着,如果陆尘早几十年出现,可能就没有他们什么事了。
至于龙八爷,心里肠子都悔青了,这么一个年轻有为的人,自己却想着倚老卖老,根本没有想拉近关系。
陆尘在包厢里待了没多久,大概二十分钟就离开了。
包厢里的人议论纷纷:“陆先生真是厉害,够大气。”
地产开发中有很多暴利项目,比如土方、供应砂石等,都是不费脑子就能赚大钱的买卖。
要不是陆尘开口,这些人这辈子都没机会接触这些赚钱的门路。
“难怪洪兴那些大佬这么快就对陆先生心服口服。”大家感慨道。
他们心里想,
要是自己也有这么一个大哥,那肯定也得乖乖听话。
给大水喉做事,总比卖**强吧?虽然搞些土办法确实有风险,
但这种风险是能控制的,
而且还有机会穿西装打领带,混进上流社会。
卖**?现在又不是六十年代,哪还能有机会坐上桌。
聂傲天把这些人的情绪都看在眼里,这些人老奸巨猾了一辈子,
自以为聪明、会算计,结果被陆尘轻轻一招就拿捏住了。
他心里暗想,
看来,这世界真的越来越是年轻人的了。
聂傲天突然对赌船的未来充满了信心!
夜已经很深了,
陆尘却还没睡。
他刚拍完一部“一龙戏二凤”的片子,
现在兴致正高,站在露台上,居高临下地看着维多利娅港。
“尘哥。”
龙静音像个小媳妇一样走到陆尘身后,
刚才就是她和王玫瑰一起的。
“过来。”
龙静音依偎着扑进陆尘怀里,
然后陪着他欣赏维多利娅港的夜景。
“尖沙咀、中环、金钟、湾仔,整个港九就这么点地方,一眼就能看穿,有钱有权的人一只手就能数得过来。”
陆尘意气风发地说。
龙静音抬头看着他,
眼中满是崇拜,
小声说道:“尘哥,你也是其中的一个。”
龙静音从来没遇到过像陆尘这样厉害的人,
她根本想象不出他是怎么做到的,
整个过程太神欹了。
陆尘哈哈一笑:“这还不够!”
世界这么大,现在正是风云变幻的九十年代,
他怎么可能把自己困在相江?
这维多利娅港再漂亮,也不过是座城市的海湾罢了。
龙静音的脸贴在陆尘结实的胸口上,
感受着他澎湃的活力和野心,
然后轻声说:“尘哥,我爸爸跟华青帮的帮主老爷子有点交情。”
华青帮,又叫老华,
是由华人移民建立的社团,
在美国那边很有名。
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