苏菲娜是做中介的，研究过人的表情，见林秀秀如此便道，“你喜欢待会儿我们回去的时候来摘。”

“嗯嗯。”林秀秀忙点头，她正有此意呢。

苏菲娜打开别墅的门，带着林秀秀进到别墅。

苏菲娜没跟着上去，在下面等着林秀秀，林秀秀地下室，客厅，露台，阁楼，卧室，每一层每一个空间都看了，如同苏菲娜所说的别墅四面采光，屋里是中古风的装修风格，家具家电一一齐全，林秀秀若是要买的话，直接拎包入住就行。

最顶层是一个小阁楼和露天露台，露台种了玫瑰花三角梅和杨梅葡萄树，可能是因为房子要被卖的缘故，这些花没有人照顾，叶子掉了不少，那依旧还坚挺的活着。

房子整体上看上去也很新，没有墙面漏水开裂的情况，林秀秀也检查了水电，也没有发现任何异样。

“怎么样，喜欢吗？”苏菲娜心跳急速。

林秀秀点头。“喜欢，我能看看这个房子的产权证和抵押情况吗？”

买房子需得慎重，现在网络那么发达，他也刷到不少，因为买房子不注意那些点最后被坑的人。

买了发现学位学位没有移出去，自己孩子上不了学，要不就是房子被抵押住也住不进去，还白白浪费了钱。

“好。”苏菲娜很快拿出这个别墅的《房屋所有权证》《房屋契证》《国有土地使用证》照片给林秀秀看。

“购房合同需要看吗？”

“要。”

购房合同上面清晰的标注了这栋别墅的地址，门牌后面及户型和刚才他看到的三个证上面的都一模一样，方式是全款支付，买房的时间是在两年前。

“这房子的学位用过了吗？”虽然林秀秀暂时没有结婚的打算，但是该问该知道还是要弄清楚，万一将来一不小心她有小孩了，小孩要在这儿上学，因为户口的原因不能上，是因为买房的时候不注意，那她不就亏大了吗？

林秀秀是一个怕麻烦的人，所以在事情开始之前便会做周全准备，杜绝一切麻烦事发生。

“这我不清楚，需要问一下房主。你是打算买吗？你要是有意，我可以打电话把房主叫来。”

“要不我先问一问，先把这些东西都问清楚再决定要不要，万一这房子存在什么纠纷……”林秀秀道，把想知道的问题都问清楚，再决定买不买，她也不想让人家白跑一趟。

“哎好。”

很快苏菲娜就拨通了房主黄女士的电话，“黄女士，你这房子我们这有个美女看中了，她想问你几个问题，再考虑买不买……”

苏菲娜把手机递给林秀秀，“黄女士同意了，你尽管问。”

“你的房子我等下来但是我想知道你这房子现在有没有出租，是贷款买的房吗，学位还在使用中吗……”

房子并没有出租，学位也没有占用，黄女士现在还是一个单身女性，目前正在创业中。

“你是想要买吗？要是你真的诚意要买的话，我再给你降5万，我现在实在是没办法了，工资再周转不灵就发不出工资来了。

我这房子地理位置好，是70年的不动产，装修好之后就一直没有住过，我都是住在我之前买的那套小区房里，这房子是我全款买的，也没有贷款，这些都是可以查的，你若是同意的话，我们可以约个时间来签订房屋合同里面的家具都可以跟着房子一起打包给你，这些都会写在合同里面的。”

“我……”再考虑考虑，林秀秀话还没说完，黄女士又急切道，“再降5万行不行？一共给你少10万块。”

林秀秀眼睛瞬间都瞪大了。

这钱随随便便就降那么多吗？

她都不敢置信，这是真的。

林秀秀以往遇到这种事情的时候，林秀秀下意识的反应就是她被骗了。

降价降那么离谱，肯定不是什么好东西，她要冷静冷静再做决定，可现在她脑子莫名一抽，竟然鬼使神差的说了一个好。

“……”林秀秀满头黑线。

“那你等我一下，我马上开车过来带着证件和你谈合同。”

“好。”林秀秀心里有些慌。

“没想到你那么快就决定下来要买这套房子了，不过你这也是运气好，这房子之前要卖580多万的，这个小姐姐之前就是在我们这里买的房子，是我们公司的另一个姐姐接待的，当时她提成都拿了十五万呢，里面好几个月她都没去上班，老板还不说她。

现在300多万就卖给你了，你也算是捡漏大王了。”苏菲娜道。

林秀秀原本害怕因为自己的鲁莽买了高价产品，可听到苏菲娜这样说，她心里面顿时又平衡下来。

这么一想，她还是赚了的。

“房子地理位置那么好，之前都没有人问吗？”林秀秀疑惑问。

“当然有了，可这房子那么贵，小姐姐降了那么多，还是无人问津，我还以为我们公司没有给她推呢，几乎每个去我们公司问房子的人，我们都给人推了，但这些普通人哪里买得起，一听这个价格就不敢想了。我是真的没想到你竟然是一个隐藏的小富婆。”苏菲娜说完一脸羡慕的看着林秀秀。

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