哦，王先生放心，我们租十层，租期三年，每年一付款，租金也可以比市场价更高。”

这才是马本哲真正的诚意。

通过调查得知，龙腾集团自建成以后，虽然租赁情况还算火爆，但比较遗憾的是，现阶段来特区投资的港商数量不多，大部分还在观望之中。

也不是所有来投资的港商都有实力在市区租赁办公场所，更多的是在工厂办公，因此写字楼的需求不算特别旺盛。

哪怕龙腾大厦是全特区最好的写字楼，甚至可以比肩香港中环的甲级写字楼，仍然有许多空置。

于是，马本哲想到了这个方法，作为给龙腾集团的补偿。

一方面，汇通局确实有更换办公环境的需求。随着近几年企业发展越来越快，以往的办公地点越来越不能满足办公需要，是时候该换地方了。

另一方面，写字楼的租金相差很大，楼层、方位、景观等等都能影响租金的高低。而租金也可以作为谈判的条件之一，这其中有很大的弹性。

还有一点，汇通局有香港血统，他们是立足国际的企业，也是国企的门面担当，对外交流十分密切，必须要有高端的形象，所以才需要最好的办公条件。

哪怕贵一些，他们也必须要咬牙撑住。

龙腾大厦恰恰符合这种需求。

龙腾大厦目前对外招租的价格大约在每平米25块左右，这已经是特区商务办公最贵的价格了。汇通局可以出到30块，而且马本哲自己就可以做主。

这样既可以满足企业自身的需求，又能够替儿子给出足够的补偿，一举两得。

在他看来，只要自己将这个条件一提出，对方一定会想都不想就答应下来。

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