“我们再来说说俄国的楼市吧，这些年为了摆脱俄国对传统石油与天然气的依赖，除了农业之外，发展最快，占比最大的莫过于楼市。虽然说俄国的楼市还远没有阿美莉卡那样危险，不过也是年轻人面临的最大难题之一。

但如果一旦刺破俄国楼市这个泡沫，大家肯定会非常高兴。可以花更少的钱去购买房子，但很快就面临一个现实的问题。即使房子降价一半，大多数俄国普通人就可以买的起吗？等到商品房降价与保障房持平之时，两者又有什么区别。

泡沫是没有了，但买不起的人还是买不起，该申请保障房的还是申请保障房，因为他们拥有更多优惠的贷款和更小的还款压力。但这些商品房被刺破之后，当地的营收就降低了，甚至某些贫困的州政，彻底断绝收入。

各种投资也跟着消失，接着就是面临一轮接着一轮的降薪裁员。房子是便宜下来了，物价却没有变，收入也比以往更低，甚至出现更多的失业人群。这样恶性循环，就会导致一个后果，经济危机。”

这样扎心的事情，在座的大多数人可能感受不到，但听这么一说也应该能够理解。不过拥有前世记忆的尼古拉，却感同身受。那几年有多难熬，大家心里都清楚。某位主播说出的那句“哪里贵了，工资涨没涨，找找自己的原因。”让无数人破大防，而这个破防的背后是大家共同面临的现状。

越说越起劲的尼古拉，继续给这些还未体验到俄国普通人的烟火气息上上课。“所以解决问题的本质没有问题，但用的方式方法要正确。当下不能简单粗暴的刺破楼市、刺破股市以及整个俄国的市场经济。为数不多的正解就是，让收入跑赢房价的上涨。只要我的工资涨幅比房价快，那么我就有信心。

而这几年股市的上涨，也是为了让更多的俄国普通人参与到这场财富增长中来。现在的股价暴跌明显就不符合俄国整体的利益，所以明天的股市我们会出手，也会进行兜底。适当的时候，我们也会出台平准基金用于调节股市的剧烈波动。

此外我们俄国也更加需要一场产业升级改造，摆脱对传统石油与天然气的依赖，需要更多高附加值的产业。比如汽车、造船、半导体、家电、手机、互联网、游戏产业、核电、航空、航天、数控机床和军工企业。当然了机械化、智能化和高标准农田、旅游、影视和服务行业都可以全面发展。

俄国的人口不是很多，才1.5亿多一些。即使加上兄弟国家，也不过3亿多人。这个体量与阿美莉卡起鼓相当，不求做到人家阿美莉卡一样的待遇。只要能够做到对方一半的程度，那在座的大统领、你和你，还有在座所有人都可以昂首挺胸的接受俄国人的一声感谢。”

古斯诺夫也是静静的倾听尼古拉的发言，内心想道。“看来，尼古拉议长阁下这是不打算给那群人留下活路了，这是要正面反击，反击的力度将会非常大。等待明天过后，如果还有人唱反调，那必将受到雷霆手段。”

在整个小圈子内，要论经济方面，真的还没有人比尼古拉看的更加通透。毕竟与华尔街长期打交道，并在沃顿商学院毕业，阿美莉卡那边的套路，还真就没几个人能够有尼古拉熟悉。

“所以我要怎么去看待经济泡沫，我认为不应该用简单粗暴的方法去戳破，而是应该向阿美莉卡那样，把膨胀后的泡沫去填实。然后把泡沫控制在一定范围内就可以。”

“就比如现在的高科技公司，微软企业一样。微软不但主要收取授权费，还靠卖办公软件会员赚钱，但值得注意的是，我参与的他们一个合作项目。XBOX游戏盒子，这个游戏盒子为什么可以低价在市场上售卖，甚至半卖半送的模式在市场大肆推广。

那是因为我们给XBOX的收费方式不一样，凡是在XBOX宣发的游戏，平台都要收取10-30%的渠道费，这个渠道费是双向的。玩家在花钱购买游戏的过程中，既要支付平台一部分手续费，游戏厂家也要支付给平台一部分渠道费佣金。

看似XBOX以低价售卖产品亏损，实际上羊毛出在羊身上。微软靠着XBOX躺着在家赚钱，这让任天堂和索尼一众游戏盒子厂商纷纷被挤出市场。

再举个栗子，现在的苹果公司，在手机和电脑端也收取渠道费。这个渠道费还比普通的增值税和营业税更高，已经达到30%的苹果税。而你购买苹果公司的硬件，就必须要给这些软件和应用买单。所以随着苹果公司的iphone3手机销量越高，它的股价也就随之推升。

每当苹果公司发布季度财报的时候，一般都是苹果公司股票上涨的动力。那么你觉得现在苹果公司一年翻一倍的股价还高吗？一点也不高，因为巨额的营收利润，把那些虚值泡沫给填平了。

这点也同样表现在阿尔卡特手机上，为什么HK那边的股价就比俄国的股价高，难道是我们的品牌手机销量差，并不是。而是很多人没有找到下跌的理由是什么。”

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