叶父继续说道：“第二个房子是在杏花巷的宅子，是前铺后宅的。”

杏花巷是在镇上的边缘位置，位置比较偏僻，杏花巷是近几年才新建的，里面的宅子都非常新。

“宅子是新建的，十分精致好看。前面是一间30平米左右的铺子，后面是一进的宅子，铺子和宅子有一道门相通。”

“院子里有一口水井，我还特意试过井水，是甜水井 用水比较方便。”

“这座宅子我倒是挺喜欢的，住起来应该挺舒服的，只是位置差了点。”

“作为铺子位置不够好，在巷子中后段，作为住宅也只是偏僻的普通居民区，估计以后不好租赁出去。”

这座宅子唐山也有听说过 “这座宅子以前住着李员外的外室，这个外室行事刁蛮，把附近的邻居得罪了个遍。”

“因为以前是外室住的，虽然这座宅子不错，但不少人觉得这宅子晦气，而且这宅也不便宜，要155两呢。”

叶老太太一听以前是外室住的，也觉得晦气，而且这么偏僻的地方，155两确实也太贵了，不如书院附近的宅子好。

叶父见大家对这座宅子不感兴趣，继续说起第3处房子。

“第3处房子是一个40平米左右的铺子，铺子位于铜锣巷的巷头，要100两银子。”

“我看铺子的时候，在铺子门口站了一小会，跟前就有不少人路过，位置挺好的。”

“只是这间铺子有些旧了一些，地方也不大，只有40平米左右。”

就是这么巧，唐山在拉客的时候认识了一个在铜锣巷住的人，听说这铺子之前是一家杂货铺，生意一直都挺好的。

“铜锣巷的这间铺子倒是不错，我之前拉客人到铜锣巷的时候，听说这铺子之前是一家杂货铺，生意一直都挺好的。”

“而且我还听说铜锣巷的宅子要比周围的几个巷子要贵一些。”

“而且铜锣巷是大巷，里面的宅子比较多，又是在巷头的，这个铺子人流应该挺多的。”

叶老爷子直接拍板，“那明天就去看看书院附近的宅子和铜锣巷的铺子。”

叶老太太也说道：“镇上不是还有一家牙行吗？明天顺便也去另外一家牙行看看吧，年底了肯定有不少的铺子要转手的。”

唐山想着都快过年了，他也应该放假休息休息，正好跟着去凑凑热闹，说不定要不了多久，他们家也要在镇上置办家业呢。

“叶叔，镇上的这些宅子铺子我比较熟，要不明天我陪你们一起去看房子吧。”

叶老爷子非常高兴，“好呀，你见多识广，明天和我们一起去掌掌眼。”

夜里叶老太太又清点了一次要置办家业的银子。

叶老太太笑嘻嘻地说道：“原来有236两银子，加上卖方子的45两，现在手上是281两可以拿来置办家业的。”

叶老爷子：“荒地500文一亩，山子的山谷一共55亩，加上打点衙门和上红契的钱，山子买下山谷大概花了三十三两左右。”

“这次山谷开荒一共请了30人，每人每天18文钱的工钱，加上山谷刚买下来的时候开路和清理杂草和杂树，加起来开荒大概花了30多两银子。”

“年后要还要找人犁地和买买肥料施肥，估计山谷的开荒要用50两银子左右。”

“我们留出81两银子用来买荒地开荒，剩下的200两银子可以在镇上买铺子或者宅子。”

叶老太太嘀咕道：“还是买荒地开荒划算，80两银子只能买7亩上好的水田，但是拿来买荒地开荒，可以开出几十亩的水田呢。”

“你也说那是上好的水田，荒地开出来的水田肥力不足，养上十来年也不一定能养成上好的水田。”

“而且开荒的前几年还要不断花银子去买肥料施肥，不然这稻子也没有什么收成。”

叶老太太又小声嘀咕道：“难怪荒地才五百文一亩，还能免税三年。”

第二天一早，叶夫赶着驴车带上一家老小和唐家父子一起来到镇上。

路上叶老太太说道：“先去杨家牙行吧，丰收你昨天看过的那两家房子我们心中有数了。”

“我们先去看看杨家牙行的房子，然后再去看书院附近的宅子和铜锣巷的铺子，也好有个对比。”

叶父赶着驴车来到杨家牙行，一行人一进去，就有两位热情的小厮上前招待。

其中一位身材健硕的小厮热情地很叶父说道：“叶老爷，牙行这两天正好有几家符合您要求的铺子和宅子挂牌，正打算叫人通知您过来呢。”

小厮将叶父一行人带到厅堂，几人坐下来后，小厮从怀里掏出一本册子。

“叶老爷，牙行里面一共有三间铺子和两座宅子，符合您的要求。”

“第一间铺子是在大集的街上，不过位置差一些，是在街尾的。铺子不大，是一家20平米的小铺子。”

“这铺子以前是做点心铺子的，铺子非常干净整洁，简单打扫一下就能继续做生意了，而且价格也不贵，只要80两银子。”

“第二间铺子是同一条街的，不过这是一间大铺子，而且位于街头，位置非常好。”

“这家铺子以前是一家布庄，大概有40多平米，铺子也比较新，不过价格比第一间铺子要贵不少，要200两银子。”

叶父原本还觉得第一间铺子不错，听完第二间铺子的介绍，觉得还是不如第二间铺子好，但第二间铺子的价格实在是太高了。

叶青青几个小孩本来就是过来凑热闹的，也不敢随便乱说话，乖乖坐在一旁听着房子的介绍。

叶老爷子倒很淡定，示意小厮继续介绍。

“第三间铺子，是一间前铺后宅的宅子，宅子就位于书院门口，这个位置十分优越，不管是做生意还是自家住都十分不错。”

“前面的铺子有20多平米，后面的宅子就也不算小，有4间正房和两间耳房。”

“其实可以把它看作一间铺子和一间宅子，这铺子位于书院门口，人流量大以前是开面馆的。”

“后面的院子之前是租给过来读书的富家公子的，也是经我手出租的，每个月有400文的租金呢。”

“这座宅子要多少银子呢？”

叶老太太见小厮说来说去就是不说价格，心里有些着急。

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