我说完，车内哈哈大笑，老板接过话茬：“小王说得好！我预计，五年内，房地产一定会走向衰败，最简单的市场定理即供需关系，所有房产商都懂这点，但所有人都不愿意懂，老百姓哪懂这些？还不是风向怎么飘他们怎么走？但不能马上刺破这个泡沫，我们已经在空中了，猛地刺破，一定会摔死，只能慢慢来！温水煮青蛙！”

我很赞同老板所说的，看看今年房产市场，和老板当初所说的五年，恰好吻合，所以愈加佩服老板！我接着说：“很多人说未来一线城市房价坚挺，会和东京一样，经过短暂停滞后继续飞升，我倒觉得持这部分言论的都忘了实事求是二字！北京的房价再涨，那真的只能靠抢银行才买得起了！”

大家又笑了，李哥笑得最开心，他也插话了：“什么专家不专家，那些专家有真实的消息吗？有经济发展具体指标嘛？都没有！他们不过是网上东看一点西看一点罢了，那网上的东西，真真假假的，本来就没有什么可信度，要说真的专家，就在我们车上，首长您就是最大的专家！”

这通马屁拍的悄无声息，连我都觉得爽了。

我没想到，这通不经意的聊天后，老板回去立即召开了大会，停止了目前投入的新城投入计划，原本计划投资1000个亿在省城北部打造一个所谓的高新城，现在全部停止了，转为在省城内部打造高科发展园，顿时，原本负责该区的一家本地房产公司爆雷了：负债比高达90%，之前该公司一直在高位负债下运行！难以想象，如果一直这样，让这个雷越来越大，结果该多恐怖？最后受害者还是老百姓！

看看如今某大，两万亿的负债，可还是有很多人嘴硬，在推波助澜的…

也幸好老板的果断决策，避免了这些年房地产落寞的冲击，成功的建立了新的经济增长点！今年，道南成了全国经济发展速度不降反增的少数省份之一！

关于房地产：为什么一些基层的单位这么喜欢发展房地产呢？不知道其他地方，拿道南来说：一个卖地有钱；第二个每卖一平米房子，地方要截留500—1500元地方发展款，这也是流程规定！是合规合法的！

…

回到驻京办，老板让我们早点休息，明天一早回道南直接上班！

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