苏城将效果图摊铺在草地上，仔细地看着。

将军澳这里，除了打造未来的国际旅游度假区之外，更重要的，是苏城要在这里建设一个完全属于他的总部。

前世，他去过华为的总部，一个叫松山湖总部的地方，那里的环境深深地吸引住了他。

能在环境这么好的地方工作，是一件多么幸福的事情。

给就业者提供漂亮的工作环境，也是可以给他们带来更多的归属感。

所以，在将军澳这里，苏城划了将近一半的地方，用来打造一个总部基地。

在未来，等这里建设完成之后，这个总部基地只有属于他的产业，才能将办公点搬到这里。

比如苏氏集团、和记黄埔集团、天元投资公司、天问石油公司、天和保镖公司、嘉利银行等等以及它们旗下的各子公司，都要将总部搬到这里来。

此外，即将被苏城入主的港灯集团，未来总部也会让他们搬过来这边。

虽然苏城不打算将港灯集团私有化，但是，港灯集团以后也是苏城控股的集团，都是自己人，自然会让他们过来这边。

效果图，是杨朝业让和记设计公司设计的，设计方案为中西结合，既有华夏的古色古香的江南古建筑，也有西方城堡式建筑。

为了以防看起了不伦不类，中西方的建筑，是分开的，一半中式一半西式。

将军澳这边，属于苏城的地皮，达到了360万平方米之多。

而整个总部基地的规划面积，也达到了160万平方米，剩余的200万平方米，自然是用来打造国际旅游度假区的，将军澳水上乐园，正是属于未来的国际旅游度假区的一部分。

设计图，之前已经经过了苏城的同意，这一次，算是苏城第二次看这张设计图。

在总部基地里，苏城并没有打算建什么高层建筑，因为没有必要。

这里，不是香江市中心，地皮又足够大，一般建四五层楼的就可以了。

从效果图就能看得出来，整个将军澳总部基地的建筑，最高的就是位于中心区的一座塔形建筑，设计也不过是38米高罢了。

“咱们这个总部基地建设期限大概在三年时间完工，总投资，大约要花五亿港元左右。”杨朝业在一旁说道。

苏城点了点头，5亿港元对他来讲，不算多，不过对这个时代来说，已经是不少了。

当然了，仅仅是这些建筑，当然花不了这么多钱，除了建筑之外，在造景上，也需要花不少的资金。

届时，将会在这块地皮上，打造出一条环形河流，河流的水，直接从南面的将军澳海湾引流。

此外，在总部基地里面，会建设许多中西风格的景观，这些，都是需要花非常多资金的。

“真期待这里尽快完工，以后，咱们就住在清水湾那边，过来公司，就直接到将军澳就行了，不用再到处跑。”苏城笑着说道。

“是啊，真期待，清水湾半岛住宅区也已经准备动工了，我们会争取在今年内，对清水湾半岛以及将军澳这边全面动工。”杨朝业说道。

如今，苏城有的是钱，所以自然不需要分阶段来建设。

除了将军澳总部基地之外，将军澳国际旅游度假区、清水湾半岛的影视城、住宅区等等，都将会尽快开工。

特别是清水湾半岛的住宅区，离将军澳总部基地，也不过是两公里的距离。

那边，将会建设多栋别墅以及多栋高层建筑。

到时候，这些别墅会分给张启正、杨朝业、韦理、李奕辉等苏氏产业的高管，当然了产权依然会是公司的，只有他们做出了足够的贡献以及工作够长时间，才会将产权增送给他们。

其他高层也有房子分，苏城要做到让他们对公司拥有归属感，那样，他们才会更努力地为老板、为公司赚钱。

而苏城，也打算到时候搬过来这边住。

他已经让和记设计公司那边帮忙设计一栋安全性最好的别墅了，等建成之后，苏城就会搬离白加道。

白加道别墅区虽然还可以，但是安全性不够好。

而清水湾半岛和将军澳这边，目前已经绝大多数的地皮，都是他的地皮，到时候，天和国际保镖公司搬到这边之后，会为这里的安全全面保驾护航。

此外，那边还对外开发更多的小区，那些小区，会对外开放售卖。

毕竟，清水湾半岛那边的地皮，足够大，肯定是要开发房地产来卖的。

将军澳和清水湾半岛的工程量实在是太大了，所以，过后不仅仅是甲骨文地产公司，和记地产公司也会参与进来建设。

等入主港灯集团之后，苏城也会将一些工程包给港灯集团旗下的地产公司。

港灯集团虽然是一家供电企业，但是除了售电之外，地产发展也是顺风顺水。

不过，港灯集团的地产公司发展的时间并不长，1976年才开始正式进入地产行业的。

这两三年，港灯集团依靠物业，迅速让港灯集团的盈利大大地增加。

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